Descripción
Extraordinaria Oportunidad de Inversión en Corredor Urbano de Uso Mixto | Colonia Carolina, Cuernavaca
Terreno: 1,116 m²
Construcción: 476 m²
Las mejores inversiones comienzan con propiedades que puedes transformar.
Ubicada en la tradicional Colonia Carolina, una de las zonas con mayor historia y excelente conectividad de Cuernavaca, esta propiedad se encuentra dentro de un Corredor Urbano de Uso Mixto, a tan solo 5 minutos del Centro Histórico y a unos pasos de las principales vialidades comerciales, como Av. Morelos y Av. Álvaro Obregón, con acceso inmediato a comercios, bancos, hospitales, escuelas, restaurantes y todos los servicios.
Esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresarios que buscan un inmueble con amplios espacios y múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Ideal para:
* Hotel Boutique
* Restaurante
* Corporativo u Oficinas
* Clínica o Consultorios
* Escuela o Guardería
* Centro de Capacitación
* Salón o Jardín para Eventos
* Desarrollo de un edificio de departamentos (conforme a la normatividad y permisos aplicables)
* Proyecto comercial o de servicios
La propiedad cuenta con un frente aproximado de 15 metros, equipado con portón eléctrico, malla electrificada y sistema de cámaras de videovigilancia, ofreciendo seguridad, privacidad y una excelente presencia.
Su amplio terreno de 1,116 m² y sus 476 m² de construcción brindan el espacio ideal para desarrollar un proyecto de gran impacto y alta rentabilidad.
La casa conserva un estilo arquitectónico con gran personalidad y carácter, ofreciendo dos excelentes alternativas: preservar y realzar su encanto vintage mediante una renovación selectiva, o modernizarla para adaptarla al concepto de tu proyecto. Su sólida construcción, los amplios espacios y la extraordinaria ubicación hacen de esta propiedad el lienzo perfecto para crear un desarrollo único y de gran valor.
Distribución
Exterior
* Garage con capacidad para varios vehículos y potencial de ampliación.
* Portón eléctrico.
* Amplio jardín con sistema de riego por aspersión.
* Gran terraza.
* Palapa-Bar con asador.
* Alberca equipada con paneles solares para el calentamiento del agua, reduciendo significativamente los costos de operación.
* Baños independientes para hombres y mujeres, ideales para eventos sociales.
Planta Baja
* Amplia sala y comedor con ventanales de piso a techo que integran perfectamente los espacios interiores con la terraza y el jardín.
* Cocina integral de gran tamaño.
* Estudio.
* Medio baño para visitas.
* Patio de servicio.
* Cuarto de servicio con baño independiente.
Planta Alta
* Sala de TV.
* Cuatro amplias recámaras.
* Recámara principal con amplio baño privado.
* Tres recámaras secundarias de excelente tamaño que comparten baño.
Equipamiento
* Cisterna de 15,000 litros.
* Gas estacionario.
* Portón eléctrico.
* Malla electrificada.
* Sistema de cámaras de videovigilancia.
* Sistema de riego por aspersión.
* Paneles solares para el calentamiento de la alberca.
Gracias a su uso de suelo mixto, su estratégica ubicación, la amplitud del terreno, la calidad de su construcción y su excelente equipamiento, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de alto impacto y gran rentabilidad. Ya sea conservando su esencia arquitectónica o transformándola por completo, este inmueble ofrece el potencial para convertirse en un referente de la zona.
Agenda tu visita y descubre el enorme potencial que esta propiedad tiene para convertir tu próximo proyecto en una realidad.
Ver Tour Virtual
